發(fā)布時(shí)間：2025/10/24 18:41:05 信息來源：招采管理中心 瀏覽次數(shù)：51
佛子嶺項(xiàng)目（98.43畝、41.07畝地塊）前期定位服務(wù)
比選公告
本比選項(xiàng)目 佛子嶺項(xiàng)目（98.43畝、41.07畝地塊）前期定位服務(wù)比選人為南寧軌道交通集團(tuán)有限責(zé)任公司，比選項(xiàng)目資金來源為企業(yè)自有資金。
2. 項(xiàng)目概況與比選范圍
項(xiàng)目名稱：佛子嶺項(xiàng)目（98.43畝、41.07畝地塊）前期定位服務(wù)
項(xiàng)目規(guī)模：佛子嶺項(xiàng)目（98.43畝、41.07畝地塊）用地面積約9.48萬㎡，容積率2.0，總計(jì)容建筑面積約19萬㎡，其中住宅建筑面積約18.6萬㎡，商業(yè)建筑面積約0.2萬㎡。
項(xiàng)目地點(diǎn)： 南寧市青秀區(qū)佛子嶺地鐵站西北側(cè)。
含稅上限控制價(jià)：250000.00元。比選申請(qǐng)報(bào)價(jià)高于上限控制價(jià)（或分項(xiàng)上限控制價(jià)）的比選申請(qǐng)文件將按否決比選申請(qǐng)?zhí)幚怼?/span>
比選范圍：包含佛子嶺項(xiàng)目（98.43畝、41.07畝地塊）前期定位服務(wù)和產(chǎn)品顧問服務(wù)。前期定位服務(wù)主要內(nèi)容為本體分析及研究、市場(chǎng)分析及研究、客戶分析及研究、項(xiàng)目整體定位、物業(yè)發(fā)展建議。產(chǎn)品顧問服務(wù)主要內(nèi)容為戶型設(shè)計(jì)跟進(jìn)、園林景觀方案跟進(jìn)、售樓部及示范區(qū)方案跟進(jìn)、會(huì)所及架空層方案跟進(jìn)。具體內(nèi)容詳見第六章服務(wù)需求書。
服務(wù)期：合同簽訂之日起至本項(xiàng)目所有服務(wù)完成，具體以合同約定為準(zhǔn)。
3.比選申請(qǐng)人資格要求
3.1 比選申請(qǐng)人為中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立的法人或其他組織；
3.2 資質(zhì)要求：無
3.3 業(yè)績(jī)要求：自2022年1月1日至比選申請(qǐng)截止時(shí)間前至少承接過1個(gè)類似房地產(chǎn)項(xiàng)目業(yè)績(jī)（類似房地產(chǎn)項(xiàng)目業(yè)績(jī)指單項(xiàng)服務(wù)合同金額20萬元及以上的房地產(chǎn)項(xiàng)目前期定位服務(wù)或客戶調(diào)研服務(wù)或產(chǎn)品顧問服務(wù)項(xiàng)目）（提供合同或中標(biāo)通知書復(fù)印件并加蓋公章，須體現(xiàn)出合同雙方、合同內(nèi)容、合同金額、合同簽訂時(shí)間、合同服務(wù)項(xiàng)目等內(nèi)容，否則視為無效證明文件）。
3.4 比選申請(qǐng)人沒有處于被行政主管部門或業(yè)主取消比選申請(qǐng)資格的處罰期內(nèi)，且沒有處于被責(zé)令停業(yè)，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；比選申請(qǐng)截止時(shí)間前3年內(nèi)沒有騙取中選、嚴(yán)重違約或重大質(zhì)量安全責(zé)任事故的情況；
3.5單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段比選申請(qǐng)或者未劃分標(biāo)段的同一比選項(xiàng)目比選申請(qǐng)。
3.6本次比選不接受聯(lián)合體申請(qǐng)。
4.資格審查方式
本項(xiàng)目對(duì)比選申請(qǐng)人的資格審查采用資格后審方式，只有資格審查合格的比選申請(qǐng)人才有可能被授予合同。
5.比選文件的獲取
5.1比選文件獲?。?/span>
本項(xiàng)目不發(fā)放紙質(zhì)文件，請(qǐng)各比選申請(qǐng)人自行網(wǎng)上下載。下載網(wǎng)址：南寧軌道地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司官網(wǎng)(http://www.tyc018.com)。
注：比選申請(qǐng)人如未完整下載相關(guān)文件，或由于未及時(shí)關(guān)注比選文件補(bǔ)充通知（補(bǔ)遺）、答疑等相關(guān)項(xiàng)目信息而影響比選申請(qǐng)的，其責(zé)任由比選申請(qǐng)人自行承擔(dān)。
6.比選申請(qǐng)截止時(shí)間和地點(diǎn)
6.1比選申請(qǐng)文件須密封后于2025年11 月3日當(dāng)日 9 時(shí)30 分（北京時(shí)間）前遞交，遞交地點(diǎn)在廣西南寧市青秀區(qū)鳳嶺北路111號(hào)南寧國(guó)際旅游中心A座9樓907招采管理中心；
6.2逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)或者未按比選文件要求密封的比選申請(qǐng)文件將被拒絕。
6.3比選申請(qǐng)文件必須由比選申請(qǐng)人法定代表人或其授權(quán)代表遞交，否則比選人不予受理。
7.發(fā)布公告的媒介
本次比選公告在南寧軌道地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司官網(wǎng)(http://www.tyc018.com)，采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)（www.chinabidding.com.cn）發(fā)布。
8.聯(lián)系方式
比選 人：南寧軌道交通集團(tuán)有限責(zé)任公司
地 址：南寧市青秀區(qū)鳳嶺北路111號(hào)南寧國(guó)際旅游中心A座
郵 編：530022
聯(lián) 系 人： 唐工
電 話：： 0771-5522695
傳真：/
電子郵件：nngddchyfgb@163.com
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